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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 340.000 € (cod.6361555e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.448 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. 1838/A Vi proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un edificio antico che fa angolo tra Corso Italia e Via San Martino, nel cuore pulsante del centro storico di Orbetello. L’immobile è caratterizzato da una luminosità straordinaria grazie alle ampie finestre che adornano ogni stanza, ha inoltre dei soffitti alti che esaltano lo spazio degli ambienti. L'ingresso, condiviso con una sola altra unità immobiliare, introduce a una distribuzione interna ben studiata: una cucina spaziosa, ideale per gli amanti della convivialità, un ampio soggiorno con tre finestre che inondano la stanza di luce naturale, due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta con finestra, un bagno funzionale e una comoda dispensa, anch'essa dotata di finestra. L'appartamento, pur richiedendo una ristrutturazione, offre un immenso potenziale per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata. Le sue ampie stanze e l’eccezionale luminosità, unite alla posizione centrale lo rendono una tela perfetta per realizzare il progetto abitativo dei propri sogni. Con un intervento mirato, questa proprietà può essere trasformata in un autentico gioiello nel cuore di Orbetello, combinando il fascino dell'antico con il comfort e lo stile contemporaneo. IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato. KWh\m2a 340.000,00 trattabili Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione
