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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 340.000 € (cod.6346553f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a 340.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2956 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.435 €/m² e 3.727 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Orbetello

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IN SINTESI

Prezzo:

340.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

2956 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Orbetello (GR)

Zona OMI:

B1 (ORBETELLO - CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 5 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(55, 60, 71);">Luminoso Appartamento centro storico Orbetello Rivolta Vende in Esclusiva - Orbetello, adiacente alla storica Piazza del Plebiscito - sede oggi degli Uffici Comunali - un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano con ascensore composto da: ampio ingresso, due camere di cui una matrimoniale e una singola, salone doppio, un bagno, una cucina abitabile ed un comodo balcone. Completa la proprietà un vano posizionato sullo stesso piano da utilizzare come deposito o ripostiglio. La posizione strategica della proprietà, sita su un'area pedonale, ne consente l'ampia vivibilità ed offre la possibilità di sfruttare al massimo il centro storico ricco di ristorantini caratteristici, bar e botiques. L'appartamento di presenta in buone condizioni sebbene l'ultima ristrutturazione sia abbastanza datata. Prezzo richiesto: 340.000 --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio