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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 270.000 € (cod.6316ec5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.514 €/m² e
3.910 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.170 €/m²) e per quadrivani (da 2.490 €/m² a 4.300 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con caminetto
ORBETELLO NEGHELLI, vendesi appartamento posto al 2° piano S/A molto luminoso e ben arieggiato. L'immobile, di circa 95 mq, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, cucina abitabile con uscita su balcone vista laguna di Levante, soggiorno con camino,1 camera matrimoniale, 1 camera singola, ampio bagno e ripostiglio. La ristrutturazione che ha interessato l'immobile è stata attenta sia nella nuova distribuzione degli spazi che nella scelta dei materiali. Completa la proprietà un garage di 21 mq (consistenza 18 mq) al piano seminterrato. Spese condominiali di circa €90,00 mensili (quota acqua compresa) Posizione perfetta a due passi dalla pista ciclabile e perfettamente a metà strada tra la stazione di Orbetello e il centro del paese
