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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Giannella a 620.000 € (cod.62d596fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Giannella, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sln immobiliare srl) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3024 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.821 €/m² e
4.257 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giannella (da 2.790 €/m² a 4.535 €/m²) e per ville in zona Giannella (da 2.985 €/m² a 5.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre nella zona di Giannella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giannella) è pari a
3.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Ansedonia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Giannella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita una bellissima villa in Giannella sul lato mare, di fatti la spiaggia è raggiungibile a soli 100 metri. La villa si sviluppa su una metratura di circa 205 mq, e ha la possibilità di essere divisa in due unità abitative con due ingressi indipendenti. Dispone di un soggiorno con angolo cottura, sei camere e quattro bagni. L'accesso alla villa è carrabile su un giardino di proprietà di circa 600 mq, dotata di un cancello elettrico ed una stradina che conduce al mare La proprietà è in ottime condizioni strutturali
