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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 455.000 € (cod.62b7bfe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sln immobiliare srl) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.596 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel centro storico di Orbetello, proponiamo a un comodo secondo piano la vendita di un appartamento in condizioni paragonabili al nuovo, poiché, completamente ristrutturato e con affacci sul Corso. : si sviluppa sua una superficie di circa 120 mq, si compone di un ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, camera matrimoniale, ampio soggiorno con soppalco con due camere singole dotate entrambi di lucernari. Si sviluppa sua una superficie di circa 100 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno, fiore all’occhiello di questo immobile è la terrazza panoramica di circa 30 mq comoda per pranzi e cene all’aria aperta. L’ immobile si trova in perfetto stato di manutenzione, dotato di un impianto di climatizzazione presente i tutti gli ambienti, ottime le finiture , i materiali di pregio sapientemente scelti e i soffitti con travi a vista la rende unica nel suo genere e risulta essere perfetta per chi vuole la comodità della vicinanza al centro e a tutti i servizi. Completa la proprietà una cantina
