L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Orbetello a 3.000 € mese (cod.662ed099)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbetello, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Serpieri Immobiliare) a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 40 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 20,4 €/m² mese e 27,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 31,1 €/m² mese) e per trivani (da 15,6 €/m² mese a 44,3 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,69%).

•  Sito Istituzionale: Orbetello
•  Wikipedia: Orbetello
•  Mercato Immobiliare a Orbetello
•  Quotazioni OMI