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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Ansedonia a 4.000 € mese (cod.66186ae6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
38,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 24,7 €/m² mese a 46,5 €/m² mese) e per ville (da 22,7 €/m² mese a 45,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ansedonia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
36,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Ansedonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Villetta in locazione ad Ansedonia Orbetello | Vista mare e grande terrazza Per info su periodi e prezzi contattare l'agenzia. Immersa nell esclusivo contesto residenziale di Ansedonia, nel territorio di Orbetello, questa piacevole villetta è la soluzione ideale per chi desidera trascorrere il proprio soggiorno al mare in un ambiente riservato, tranquillo e immerso nel verde o per trascorrere piacevoli periodi invernali La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Il vero elemento distintivo della casa è la grandissima terrazza panoramica, accessibile direttamente da tutti gli ambienti della villetta, che diventa un naturale prolungamento della zona abitativa. Uno spazio ideale per pranzare e cenare all'aperto, rilassarsi al sole o godersi un aperitivo ammirando la splendida vista sul mare. Completa la proprietà un'area parcheggio coperta, particolarmente comoda durante la stagione estiva. La posizione ad Ansedonia rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Il promontorio è una delle località più affascinanti ed esclusive della costa maremmana, apprezzata per la tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza al mare. A poca distanza si trovano le spiagge della Feniglia e la splendida Riserva Naturale Duna Feniglia, ideale per passeggiate e percorsi in bicicletta immersi nella pineta. Sul promontorio si trova inoltre l'antica Cosa, importante sito archeologico romano affacciato sul mare. La villetta permette inoltre di raggiungere comodamente Orbetello, con la sua laguna e il centro storico, e le località dell'Argentario, come Porto Ercole e Porto Santo Stefano. In breve tempo si possono raggiungere anche Capalbio e le numerose realtà enogastronomiche e naturalistiche della Maremma. Una proprietà ideale per chi cerca una casa al mare con ampi spazi esterni, privacy e una vista privilegiata, in una delle zone più belle e ricercate della costa toscana
