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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Fonteblanda a 6.500 € mese (cod.65d66474)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 6.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Serpieri Immobiliare) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
33,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 16,1 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per casali (da 22,4 €/m² mese a 63,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre la zona di Fonteblanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Fonteblanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Fonteblanda – Elegante villa con vista mare in affitto per agosto 2026 Nella splendida campagna toscana di Fonteblanda, a pochi chilometri dal mare e con una suggestiva vista sulla baia di Talamone, si affitta per il mese di agosto 2026 una signorile villa indipendente di circa 250 mq, disposta su due livelli e circondata da ampi spazi esterni. Al piano terra si trovano una spaziosa zona giorno con grande salone, una cucina abitabile, uno studio, un bagno, una lavanderia e una camera multifunzionale con divano letto. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto, un luminoso living con accesso alla terrazza panoramica vista mare e due bagni. Gli spazi esterni comprendono un'ampia area coperta e attrezzata per il relax e la vita all'aperto, ideale per pranzi e cene estive, con barbecue e affaccio sul terreno circostante, caratterizzato da vigneto e uliveto. È inoltre disponibile una dependance, utilizzabile su richiesta per particolari esigenze familiari. La proprietà dista circa 5-6 km dal mare e gode di una splendida vista sulla baia di Talamone e sul suo caratteristico promontorio. Dotazioni: TV, lavatrice, lavastoviglie, Wi-Fi, cappotto termico. Aria condizionata non presente
