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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello in zona Giannella a 4.000 € mese (cod.65b2846e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Giannella, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
37,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case semindipendenti in zona Giannella (da 32,3 €/m² mese a 69,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, ma anche la zona di Giannella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+31,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orbetello in zona Giannella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Orbetello, Piazza della Repubblica Elegante appartamento affacciato verso la Laguna di Ponente ed il promontorio di Monte Argentario, ubicato allinterno dellottocentesco Mulino, una location unica adiacente al centro storico di Orbetello. La proprieta? vanta gli elementi tipici delle residenze toscane, caratterizzate dal fascino antico e dotate di soffitti alti, travi a vista e pavimenti in cotto. Si compone di un soggiorno con area living, zona pranzo e cucina a scomparsa, bagno, ripostiglio e ampia camera matrimoniale con bagno Vanta ambienti luminosi e dotati di ogni comfort quali aria condizionata, tv e cucina fornitissima. Lappartamento e? ottimo per chi non vuole rinunciare a nulla durante il suo soggiorno: dalla comodita? dei servizi vicino a casa, alla facilita? con cui raggiungere il mare. Infatti, oltre alla possibilit di poter vivere la cittadina lagunare muovendosi comodamente a piedi, dalla propriet si raggiungono in pochi minuti in auto tutte le spiagge della zona, da Talamone a Capalbio oltre ovviamente alla Giannella, la Feniglia e Monte Argentario. - SC9431223
