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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello in zona Talamone a 4.000 € mese (cod.65b0e494)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Talamone, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
35,8 €/m² mese e
40,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,4 €/m² mese a 34,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre la zona di Talamone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+35,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orbetello in zona Talamone
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Appartamento quadrilocale in affitto a Orbetello
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Appartamento quadrilocale in affitto a Orbetello
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Appartamento quadrilocale in affitto a Orbetello
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Appartamento quadrilocale in affitto a Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con cantina
Orbetello, Piazza della Repubblica Elegante appartamento affacciato verso la Laguna di Ponente ed il promontorio di Monte Argentario, ubicato all?interno dell?ottocentesco Mulino, una location unica adiacente al centro storico di Orbetello. La propri […]
