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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Orbetello a 4.500 € mese (cod.65a1dc3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto ad Orbetello, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto (da Serpieri Immobiliare) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
33,7 €/m² mese e
39 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 17,6 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per casali (da 23,2 €/m² mese a 66 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione
ORBETELLO NEGHELLI, OGGETTO UNICO, affittasi PER IL MESE DI LUGLIO 2026, caratteristico casaletto unifamiliare posizionato sul Lungolago dei Pescatori, sulla pista ciclabile e pedonale che collega l'immobile a Orbetello centro e alla stazione. L'immo […]
