Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello a 3.000 € mese (cod.657970bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbetello, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Serpieri Immobiliare) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Orbetello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
ORBETELLO CENTRO STORICO, in via parallela di Corso Italia, vicinissima al parcheggio di Via Mura di Levante, AFFITTASI PER LA STAGIONE ESTIVA 2027, appartamento di 68 mq completamente ristrutturato posto al piano 2° di un piccolo condominio molto ben tenuto e caratteristico. L'appartamento, in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio e con molto gusto, è così composto: ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno, cucina attrezzata abitabile, ripostiglio/lavanderia, 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia (senza finestra). Termo autonomo a metano. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. NO ANIMALI. LUGLIO 2026: €3.000,00 oltre oneri accessori. AGOSTO 2026: €3.500,00 OLTRE ONERI ACCESSORI. Il prezzo in annuncio si riferisce al mese di Luglio 2026. possibilità di affittare anche Giugno e Settembre. * Oneri accessori: i consumi di luce, acqua e gas metano, oltre deposito cauzionale, mediazione agenzia e pulizia finale
