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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello a 3.200 € mese (cod.65724ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbetello, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Serpieri Immobiliare) a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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ORBETELLO NEGHELLI - AFFITTASI PER LA STAGIONE ESTIVA 2026, trilocale di 80 mq con bella terrazza vivibile per il relax estivo. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Climatizzato, completo di ogni comfort e con 1 Parcheggio privato e privo di barriere architettoniche. Lavatrice e asciugatrice. Situato al 1° piano, con ascensore, in signorile condominio di nuova costruzione dista meno di un Km dal centro storico di Orbetello raggiungibile a piedi, oppure in 5 minuti di macchina. Ideale per chi ama il mare e il relax. Prezzi: MAGGIO: €1.500,00 oltre oneri accessori GIUGNO: €2.000,00 oltre oneri accessori LUGLIO: €2.800,00 oltre oneri accessori AGOSTO: €3.200,00 oltre oneri accessori Gli oneri accessori sono a carico del Conduttore: le utenze (luce) , deposito cauzionale, mediazione agenzia, pulizie finali. Il prezzo in annuncio si riferisce al mese di Agosto 2026
