Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello a 800 € mese (cod.652b0122)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbetello, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Serpieri Immobiliare) a 800 € mese per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 15,9 €/m² mese e 18,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-21,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
11,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Orbetello (GR)
Zona OMI:
D2 (ORBETELLO - ORBETELLO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Serpieri Immobiliare

Serpieri Immobiliare

VIA PIERONI 1/a, Orbetello (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con arredamento con angolo cottura di nuova costruzione con cantina con climatizzazione

ORBETELLO Neghelli - affittasi con contratto residenziale appartamento di nuova costruzione di 71 mq con grande terrazza su 3 lati e vista laguna laterale. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazza abitabile con tenda da sole, camer […]

  • idealista.it