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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Ansedonia a 12.000 € mese (cod.65113145)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 12.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Sofia S. Immobiliare) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
55 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,4 €/m² mese e
42,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 21,9 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per ville (da 25,4 €/m² mese a 45,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ansedonia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
33,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Ansedonia
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Villa indipendente plurilocale in affitto a Roma
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Villa indipendente plurilocale in affitto a Roma
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Villa indipendente plurilocale in affitto a Roma
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Villa indipendente plurilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con garage per vacanza
Orbetello, Ansedonia Proponiamo in locazione agosto 2026, Villa in pietra con giardino e vista mare. La Villa si trova in zona molto tranquilla di Ansedonia, permette quindi di farvi godere una vacanza serena a due passi dalla spiaggia, che si può raggiungere in pochi minuti Ansedonia è uno dei luoghi più ambiti per trascorrere le vacanze, le spiagge offrono mare cristallino e i stabilimenti sono di ottimo livello. La villa disposta su due livelli si apre su un grande soggiorno con annessa zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere doppie e bagno. Al pieno inferiore ( raggiungibile anche dall'esterno) troviamo camera con due letti, bagno, disimpegno/soggiorno, camera singola e bagno. La parte esterna è costituita da una grandissima terrazza che gira su tre lati; sulla zona retro abbiamo una corte quasi sempre ombreggiata, laterale una zona coperta con barbecue e tavolo da pranzo, fronte mare zona divani e lettini. La parte esterna continua al piano sotto con altra zona prendisole e relax oltre ad avere un lato un piacevole giardino a gradini, curato, con piante tipiche mediterranee. Zona servizio con lavatrice. Disponibile, wifi, aria condizionata, lavapiatti, due posti auto privati, custode per cura giardino. La vista mare si affaccia sul mare aperto e sul promontorio dell'Argentario lasciando spazi a spettacolari tramonti
