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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello a 2.500 € mese (cod.650943ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbetello, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Serpieri Immobiliare) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-21,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
ORBETELLO NEGHELLI, con affaccio sulla Laguna di Ponente e i suoi tramonti, affittasi PER LA STAGIONE ESTIVA 2026, appartamento posto al 2° piano con ascensore in zona residenziale. L'immobile, di 85 mq, è così composto: ampia zona giorno con cucina a vista, terrazza abitabile con splendida vista sulla Laguna di Ponente e Monte Argentario, 2 camere (una matrimoniale e una singola), 2 bagni di cui uno en suite. Cabina armadio nella camera matrimoniale. Termo autonomo a metano. Tv, lavatrice, lavastoviglie, forno, frigo, freezer. POSTI LETTO: 3. NO WIFI. NO DIVANO LETTO. NO ANIMALI. NO ARIA CONDIZIONATA. GIUGNO: €2.500,00 (oltre oneri accessori) LUGLIO: €3.500,00 (oltre oneri accessori). AGOSTO: €4.000,00 (oltre oneri accessori) SETTEMBRE: €2.500,00 (oltre oneri accessori) Il prezzo scritto in annuncio si riferisce al mese di Giugno 2026: €2.500,00
