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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello a 2.500 € mese (cod.65094314)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbetello, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-21,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone con ascensore
Rivolta affitta – Orbetello /via Marino De Santis - Appartamento con vista impagabile sulla Laguna di Ponente: un panorama che cambia colore con la luce del giorno e regala tramonti spettacolari. Questo splendido trilocale, posto al secondo piano con ascensore, si compone di ingresso, luminoso salone con terrazzo panoramico e cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, balcone e adiacente ampia cabina armadio, camera singola. Situato in zona Neghelli, area tranquilla e ben servita, vicina alla pista ciclabile e comoda a tutti i principali servizi. Non sono ammessi animali --- Richiesta per la stagione 2026: Giugno €2.500 Luglio €3.500 Agosto €4.000 Settembre €2.500 --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia
