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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello a 900 € mese (cod.64c27330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbetello, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Serpieri Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-21,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina edificio storico
LIBERO DAL 1° OTTOBRE 2025 ! - ORBETELLO CENTRO STORICO, in una via parallela di Corso Italia molto tranquilla e silenziosa, affittasi PER 12 MESI CON CONTRATTO TRANSITORIO, splendido trilocale di 60 mq completamente ristrutturato. L'immobile, posto al piano terra di una piccola palazzina storica, è così composto: soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, ripostiglio. Appartamento arredato con gusto e finiture di pregio. TV, lavatrice, lavastoviglie, ARIA CONDIZIONATA. SOLO PERSONE REFERENZIATE. NO ANIMALI. NO RESIDENTI
