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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Giannella a 8.000 € mese (cod.64ad1327)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Giannella, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
41 €/m² mese e
46,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 17,8 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per ville (da 19,7 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre la zona di Giannella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDES REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento
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