Negozio in affitto ad Orbetello in zona Albinia a 7.500 € mese (cod.64a16452)

con termocondizionamento con climatizzazione

Ad Albinia, nella Località ‘Le Topaie', in posizione strategica e ad alta visibilità direttamente fronte Strada Statale Aurelia, proponiamo in locazione un capannone industriale/commerciale di categoria catastale D/8 con una superficie complessiva di circa 975 mq, comprensivi di due soppalchi da 150 mq cadauno. L'immobile presenta un'altezza sotto trave di 7,35 metri, ideale per attività che necessitano di ampi volumi verticali e spazi ben distribuiti. La struttura è dotata di uffici già realizzati, impianto elettrico a norma, rete dati cablata, sistema antincendio, porte automatiche scorrevoli, porte automatiche carico/scarico. Condizionamento e riscaldamento con Split in ogni stanza negli uffici e due maxi split nel locale principale. All'interno sono presenti servizi igienici per il personale. Impianto di sorveglianza, finestre a shed nel soffitto che rendono molto luminoso l'immobile grazie alla luce naturale. L'area esterna di pertinenza offre ampi spazi per il parcheggio, zona carico/scarico e manovra bilici, rendendo l'immobile perfettamente adatto a usi logistici, artigianali, commerciali o produttivi. Autorizzazione per insegna con totem già presente fronte Aurelia. La posizione, facilmente accessibile sia da nord che da sud tramite la SS1 Aurelia, rappresenta un punto di forza per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e collegamenti rapidi