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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello a 2.600 € mese (cod.646a0c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbetello, la richiesta di 2.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Serpieri Immobiliare) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per ville (da 22,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+32,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
ORBETELLO CENTRO STORICO, in via parallela di Corso Italia e molto silenziosa, AFFITTASI per LUGLIO 2025, appartamento di 90 mq, posto al 2° piano, recentemente ristrutturato. L'immobile è così composto: soggiorno con ampia cucina a vista (lavatrice, lavastoviglie, forni), 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera con letto a castello e divano letto, 1 bagno, balcone. Fino a 6 posti letto. Zanzariere ed aria condizionata. CANONE: €2.600,00 esclusi oneri accessori: utenze (luce), deposito cauzionale, mediazione agenzia. Pulizie finali incluse nel prezzo
