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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Ansedonia a 4.000 € mese (cod.64688580)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 44,4 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 36,5 €/m² mese e 39,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 25,2 €/m² mese a 43,3 €/m² mese) e per ville (da 24,9 €/m² mese a 43 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ansedonia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 34,8 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-12,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Ansedonia

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IN SINTESI

Prezzo:

4.000 € mese

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

44,4/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Orbetello (GR)

Zona OMI:

E1 (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI)

Indirizzo:

Ansedonia

Pubblicato:

lun 28 aprile 2025

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con angolo cottura

L 'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio ,propone in affitto una villetta deliziosa immersa nel verde ad Ansedonia.La villetta Ã¨ distribuita su due livelli : Al piano rialzato troviamo un salone con accesso sul giardino, caminetto e angolo cottura attrezzato ed un bagno.Al primo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali , una camera con letto singolo ed un bagno.Aria condizionata in tutte le stanze.Completa la proprietÃ un grazioso giardino e posto auto.Per sapere la disponibilitÃ e prezzi contattare l 'AgenziaNel prezzo Ã¨ compreso un ombrellone nello stabilimento balneare Il Cartello , dalla parte della Feniglia.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali