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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Ansedonia a 20.000 € mese (cod.641b19ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 20.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
20.000 € mese per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,5 €/m² mese e
36,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 22,1 €/m² mese a 40,6 €/m² mese) e per ville (da 22,2 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ansedonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ansedonia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
32 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Orbetello in zona Ansedonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura con cantina
L 'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in affitto una splendida Villa con accesso al mare ad Ansedonia, uno dei luoghi più suggestivi del Comune di Orbetello.La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra oltre la scaletta con accesso privato al mare troviamo un grande terrazzo attrezzato con piscina, salone con angolo cottura, camera da letto e bagno en suite.Al piano rialzato ci sono sei camere da letto e cinque bagni .Al primo piano troviamo un grande salone con camino, cucina attrezzata a vista, camera con bagno di servizio, ripostiglio lavanderia, vetrate vista mare ed un terrazzo perimetrale.Completa la proprietà un giardino mediterraneo e quattro posti auto.E ' compreso nel prezzo dell 'affitto il giardiniere ed un custode.Il prezzo richiesto è di Euro 30.000 per i mesi di Maggio/Giugno/SettembreEuro 40.000 LuglioEuro 20.000 Ottobre /Novembre/Dicembre/Gennaio/Febbraio /Marzo/Aprile.Si richiede una caparra di Euro 3.000 .Spese di pulizia finali Euro 250.Tassa di soggiorno.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
