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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orbetello in zona Albinia a 700 € mese (cod.63c5abbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Pace nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 14,1 €/m² mese e 16,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre nella zona di Albinia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-21,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
9,3/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Orbetello (GR)
Zona OMI:
E2 (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI)
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

DESCRIZIONE

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