Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montieri in zona Boccheggiano a 1.000.000 € (cod.662bc133)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montieri in zona Boccheggiano, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
511 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 845 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccheggiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.350 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Montieri in zona Boccheggiano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Podere Casino: Una tenuta privata nella Toscana incontaminata Ci sono luoghi che non si cercano: sono loro a trovare te. Podere Casino è uno di questi. Nel cuore della natura intatta dell'alta Maremma, immersa tra boschi secolari e dolci colline, questa proprietà unica sorge in posizione dominante, con una vista libera su un paesaggio che appare immutato da cent'anni. Chi arriva qui lo percepisce all'istante: il silenzio è assoluto, l'aria cristallina, l'orizzonte infinito
