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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montieri in zona Gerfalco a 90.000 € (cod.66218977)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montieri in zona Gerfalco, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CARUSO IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.420 €/m²) e per appartamenti (da 455 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerfalco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montieri in zona Gerfalco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo borgo di Gerfalco proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli. Zona giorno: accogliente soggiorno con cucina in muratura, riscaldato da un pratico termocamino e bagno dotato di scaldabagno Zona notte: composta da due ampie e luminose camere da letto e un ulteriore ambiente da adibire a secondo bagno Completano la proprietà un sottotetto e un terreno separato dall'abitazione. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze per chi cerca indipendenza e tranquillità - SC9713369
