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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montieri in zona Boccheggiano a 640.000 € (cod.65c2826e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montieri in zona Boccheggiano, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
511 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 845 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccheggiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.350 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montieri in zona Boccheggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Grosseto, Comune di Montieri, località Boccheggiano, vendesi caratteristico casale in pietra immerso nel verde del bosco e circondato da un terreno di circa 2 ettari con possibilità di glamping. La proprietà è composta dalla casa principale di circa mq. 220 su 3 livelli, da un annesso di circa mq. 90 attualmente a destinazione agricola (con possibilità di trasformazione in civile abitazione) ed una piccola dependance con soppalco di mq. 37
