L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montieri in zona Travale a 80.000 € (cod.654f7c01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montieri in zona Travale, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 684 €/m² e 772 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boccheggiano, mentre la zona di Travale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

•  Sito Istituzionale: Montieri
•  Wikipedia: Montieri
•  Mercato Immobiliare a Montieri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Travale