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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montieri in zona Travale a 150.000 € (cod.65074268)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montieri in zona Travale, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Maestrale) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montieri in zona Travale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel caratteristico borgo di Travale, immerso nel verde e nella quiete autentica della Maremma toscana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 140 mq, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi e al fascino di un ambiente accogliente. La villa si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti in un grande soggiorno luminoso, grazie alle tre finestre, tramite cui si accede al tinello cucina ed ai grandi terrazzi, perfetto per condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, due bagni, grande armadio a muro nel corridoio e un comodo guardaroba o ripostiglio, che contribuisce a mantenere ordine e praticità negli ambienti. Inoltre all'interno troviamo una comoda scala che porta alla cantine ed al garage. Al piano seminterrato si trovano un garage di circa 40 mq, facilmente accessibile, una cantina di ulteriori 40 mq, ideale come spazio di deposito, lavanderia o area hobby, e due comodi posti auto esterni. Nella proprietà troviamo già la predisposizione per potersi allacciare al teleriscaldamento. Il giardino che circonda la casa su tutti e quattro i lati offre ampi spazi per godersi il relax all'aria aperta, realizzare un'area barbecue, o semplicemente ammirare i suggestivi tramonti maremmani. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente nel cuore della Maremma, a pochi minuti dalle colline metallifere, a 50Km da Siena e da Follonica. Un luogo dove ritrovare serenità, autenticità e bellezza, in uno dei borghi più caratteristici della Toscana. - SC9497226
