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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montieri in zona Boccheggiano a 260.000 € (cod.64f570d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montieri in zona Boccheggiano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 530 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccheggiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montieri in zona Boccheggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In un piccolo borgo di facile accesso, dove insistono un piccolo agriturismo confinante e una civile abitazione, questo podere storico del luogo parzialmente ristrutturato con materiali di altissimo pregio recuperati da strutture rustiche toscane. Il tetto di tipo ventilato con pannelli isolanti in sughero gi stato fatto, la vera e propria ristrutturazione da compiere all'interno con le suddivisioni e le finiture, scanna fosso laterale all'immobile, infissi ecc. Esiste gi un progetto approvato per la fossa biologica.Acqua, luce e impianto gpl sono gi presenti sulla propriet. L'edificio comprende 3.000 mq di terreno ben piantumato con una sorgente e un progetto per la realizzazione di un edificio di circa 100 mq gi approvato. Ottimo per struttura ricettiva o per chi desidera vivere nella campagna toscana senza essere troppo isolati. Facile accesso e a circa 25 km dal mare. - SC9346324
