L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montieri a 260.000 € (cod.63d53be9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montieri, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 969 €/m² e 1.124 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.280 €/m²) e per casali (da 785 €/m² a 1.675 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boccheggiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

•  Sito Istituzionale: Montieri
•  Wikipedia: Montieri
•  Mercato Immobiliare a Montieri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gerfalco