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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montieri in zona Boccheggiano a 135.000 € (cod.63c37cd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montieri in zona Boccheggiano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pecchia) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTIERI E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 495 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccheggiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,55%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montieri in zona Boccheggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Vendiamo abitazione da ristrutturare di c. a 200 mq. , 10 locali, L'appartamento disposto su due piani, con seminterrato e soffitta, può essere ristrutturato come unico appartamento per viverci, oppure diviso in due o più appartamenti ad uso vacanza. ubicata nel comprensorio delle "Colline Metallifere", fra Siena, Firenze, Volterra e l'Isola D'Elba, Il paese di Boccheggiano, frazione del Comune di Montieri, 675 mt. s. l. m. , immerso nella tranquillità di un ambiente sereno nel verde dei boschi alto fusto, che caratterizzano la tipica conformazione delle colline Toscane, dista 18 km. da Massa M. ma, 40 km da Follonica, 50 km da Siena, 50 km da Grosseto; è facilmente raggiungibile percorrendo la S. S. 1 Aurelia - uscita Follonica Est, oppure dalle autostrade che confluiscono a Siena, raccordandosi con la S. P. Massetana. Pochi chilometri dalle città ricche d'arte e di storia, ma vicino anche alle piacevoli spiagge della Costa Etrusca ed alle isole dell'arcipelago toscano (Isola d'Elba, Isola del Giglio, Isola di Capraia ed altre minori
