Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montieri in zona Boccheggiano a 640.000 € (cod.63977477)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montieri in zona Boccheggiano, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 705 €/m² a 1.485 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccheggiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.130 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BOCCHEGGIANO, MONTIERI, Rustico casale in vendita di 510 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra su 2, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 4 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: € 640.000
