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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo Marittimo in zona Frassine a 84.000 € (cod.6606b9af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo Marittimo Frassine, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TinaImmobiliare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterotondo Marittimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frassine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,67%).
Invece i prezzi per la zona di Frassine (-4,22%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo Marittimo in zona Frassine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto per vacanza con cortile
IN ESCLUSIVA, nel cuore di Frassine, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un grazioso monolocale di circa 38 mq, una soluzione intima e accogliente dove vivere il ritmo lento della campagna toscana. L'immobile si trova al piano terra e dispone di un giardino privato, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione. Il giardino è impreziosito da un patio con travi a vista e da un caratteristico barbecue in muratura, ideale per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità. Gli interni sono ben organizzati e si presentano ammobiliati e pronti per essere abitati. L'ambiente principale è luminoso e funzionale, completato da un bagno finestrato con doccia e da un pratico ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle utenze completamente autonome, che garantiscono indipendenza e una gestione semplice della proprietà. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. La posizione permette di vivere appieno la tranquillità della campagna, rimanendo allo stesso tempo a meno di 30 minuti dal mare e dalle splendide località della Costa degli Etruschi. Una soluzione ideale come casa per le vacanze, piccolo rifugio nella natura o investimento da mettere a reddito, perfetta per chi cerca un luogo semplice e autentico dove staccare dalla quotidianità. Un piccolo spazio, una grande sensazione di libertà
