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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo Marittimo a 40.000 € (cod.65fea6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo Marittimo, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
989 €/m² e
1.188 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 685 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monterotondo Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterotondo Marittimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Nel caratteristico centro storico di Monterotondo Marittimo, Toscana Dream Real Estate propone in vendita un'interessante proprietà, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione. La proprietà è attualmente costituita da un'unica unità catastale, ma è già suddivisa in due appartamenti distinti. Il primo appartamento è composto da tre ampi vani e un bagno, mentre il secondo dispone di due stanze e un ripostiglio, ma è attualmente privo di bagno. Con una ristrutturazione completa e la realizzazione di un bagno nel secondo appartamento, sarà possibile procedere alla separazione catastale, ottenendo due unità immobiliari completamente indipendenti. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare due appartamenti da destinare ad affitti turistici, locazioni residenziali oppure alla rivendita. L'immobile rappresenta una vera opportunità per investitori e imprese grazie al prezzo di acquisto contenuto e all'elevato potenziale di valorizzazione. Completa la proprietà la latrina condominiale al piano d'ingresso e una cantina ampia. Una proposta rara per chi desidera investire in uno dei borghi più autentici della Toscana, trasformando un'unica proprietà in due appartamenti indipendenti con un importante incremento del valore immobiliare
