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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monterotondo Marittimo in zona Frassine a 150.000 € (cod.64fdb8ba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterotondo Marittimo Frassine, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.323 €/m² e 1.473 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterotondo Marittimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frassine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo Marittimo (GR)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Frassine
Pubblicato:
lun 3 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Francini Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile

Rif. 923 In vendita a Monterotondo Marittimo, nella tranquilla zona del Frassine, proponiamo una casa singola di 100 mq situata al piano rialzato, ideale per chi cerca un ambiente sereno e confortevole. L'immobile è composto da 5 vani, suddivisi in soggiorno, cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia, due camere matrimoniali, bagno ristrutturato e dispensa/ripostiglio. Le condizioni della casa sono buone, e l'unità è già arredata, pronta per essere abitata. L'ingresso indipendente offre privacy e libertà. Esternamente è presente un grande giardino recintato che circonda l'unità, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta o per creare uno spazio verde personale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto civile, lontano dal caos della città, ma comunque vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa casa, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EPI: 428 kwh/m2 anno

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