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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo Marittimo in zona Frassine a 82.500 € (cod.642df0aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo Marittimo Frassine, la richiesta di 82.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
82.500 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterotondo Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frassine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA IMMOBILIARE IL GIOIELLO DI GIORGIANNI LINDA SAS
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Suvereto, in loc. Frassine, un grazioso appartamento indipendente di 50 mq al piano terra. L'immobile, con è composto da 2,5 vani, 1 bagno, 1 camera da letto, cucina con angolo cottura e gode di ottime condizioni. Dispone di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, è arredato e dotato di condizionatore. Completa la proprietà un giardino/resede di 30 mq al piano terra. Dispone di una piscina condominiale
