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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monterotondo Marittimo in zona Frassine a 151.000 € (cod.6427a22e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterotondo Marittimo Frassine, la richiesta di 151.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
151.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterotondo Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frassine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo Marittimo in zona Frassine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Appartamento su due livelli a soli 30 Km chilometri dal Golfo di Baratti, in una piccola frazione del Comune di Monterotondo Marittimo in Località Frassine, rinomato per la presenza del Santuario della Madonna di Frassine. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su tre piani terreno, primo e secondo, fa parte di un condominio di recente realizzazione, dotato di posto auto esclusivo e piscina condominiale. Composto al piano di ingresso da ampio soggiorno, servizio, cucina, ripostiglio e ampia terrazza con vista panoramica sulle colline Metallifere, al piano primo, raggiungibile con comoda scala in muratura, da tre camere da letto ed un servizio. L'appartamento non è mai stato abitato. Buone le condizioni di manutenzione generale, adatto anche come seconda casa
