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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 1.200.000 € (cod.6620b52e)
Secondo Caasa, per il casale a Monte Argentario in zona Porto Ercole, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
501 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.871 €/m² e
5.568 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Porto Ercole (da 2.785 €/m² a 5.980 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Porto Ercole) è pari a
4.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Splendida colonica in vendita a Monte Argentario, situata nella suggestiva zona di Porto Ercole. L'immobile, risalente al 1900, si presenta libero al rogito e si sviluppa su una superficie totale di 500 mq calpestabili, offrendo ampi spazi interni e ottime possibilità di personalizzazione. Il complesso si presta ad essere completamente ristrutturato e frazionato, garantendo un'ampia possibilità di soluzioni
