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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 545.000 € (cod.65ea2bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 545.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6055 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.706 €/m² e
5.755 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.490 €/m² a 6.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Ercole (+2,08%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Captain Cook S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Rif. VP023 - Appartamento sul porto con bellissima vista mare. In posizione privilegiata, al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, luminoso appartamento con stupenda vista sul mare e sul porto. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con terrazzo affacciato direttamente sul porto da cui si può ammirare il suggestivo borgo storico del paese. La cucina è abitabile. La zona notte comprende bagno e 3 camere: 2 di queste si affacciano su un secondo balcone anch'esso caratterizzato da una stupenda vista mare, mentre la terza camera gode di un tranquillo affaccio interno.Ape D Kwh 96.61 annui. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 545.000,00 Trattabili Per informazioni: Nicoletta Pipeschi 3351430403
