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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 600.000 € (cod.660a965c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.824 €/m² e
5.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.525 €/m² a 6.270 €/m²) e per case indipendenti (da 3.835 €/m² a 6.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Ercole (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage per vacanza con riscaldamento autonomo
Rivolta vende in esclusiva Porto Ercole Via San Paolo della Croce in posizione centrale in una delle localit pi affascinanti della costa toscana, proponiamo in vendita una splendida casa bilivelli con incantevole vista mare, dove eleganza, privacy e atmosfera mediterranea si incontrano in perfetta armonia. Distribuita su due livelli, la propriet regala ambienti luminosi e accoglienti, pensati per vivere la casa in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi, locali e le bellezze del borgo, mentre la vista sul mare dona alla casa unatmosfera unica e suggestiva. La vera protagonista la vista sul mare, capace di trasformare ogni momento della giornata in esperienza dalla luce dorata del mattino ai tramonti spettacolari che tingono il cielo di colori caldi. La propriet rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una raffinata residenza al mare, centrale e comoda a tutti i servizi, un elegante rifugio per le vacanze o un investimento in una delle destinazioni pi esclusive della Toscana. L'appartamento composto da, ingresso, salone 3 camere, 2 bagni, cucina, due terrazze di mq 100 e posto auto coperto. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.--- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com -- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! - SC9700841
