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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 220.000 € (cod.65fbe6d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.428 €/m² e
5.134 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.605 €/m² a 6.560 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Ercole (da 3.285 €/m² a 6.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Ercole (+1,97%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILBLU
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Porto Ercole Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Porto Ercole! Situato in posizione centrale a pochi passi dal suggestivo lungomare, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 75 m² ed è collocato al piano terra rialzato, garantendo facilità di accesso e luminosità naturale. Dispone di ben due camere da letto, un bagno funzionale e armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile. La zona giorno è completata da un accogliente soggiorno e un pratico cucinotto, ideali per la vita quotidiana. Le finiture sono in buono stato di conservazione, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta nel tempo. L'immobile è dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che assicura sia il freddo che il caldo, permettendoti di regolare la temperatura in ogni stagione. L'orientamento Nord, Ovest offre una piacevole esposizione naturale. Per quanto riguarda le pertinenze, troverai un posto auto esterno
