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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 180.000 € (cod.65fbce40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.510 €/m² e
4.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.620 €/m²) e per quadrivani (da 2.660 €/m² a 4.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santo Stefano (-5,31%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore del paese, a pochissimi passi dai principali servizi commerciali e dalle caratteristiche spiagge della località, proponiamo in vendita un grazioso appartamento recentemente ristrutturato di circa 50 mq, ideale come casa vacanze/investimento o come prima abitazione. L’immobile si compone di un pratico cucinotto, un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti, recentemente rinnovati, si presentano in ottimo stato manutentivo e sono pronti per essere abitati sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La favorevole esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. I punti di forza dell’immobile sono le contenute spese condominiali e la posizione strategica, che consentono di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese, il mare e tutti i principali servizi. Le presenti informazioni e immagini sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l’Agenzia
