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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 1.400.000 € (cod.65f0270e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.662 €/m² e
6.521 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Ercole (da 3.910 €/m² a 6.965 €/m²) e per ville in zona Porto Ercole (da 5.285 €/m² a 9.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
5.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 360 di Sarro Marco
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con caminetto
Loc. Poggio Pertuso, Proponiamo IN ESCLUSIVA, la vendita di una proprietà immobiliare composta da una villa padronale con una piccola dependance. Il corpo principale è disposto su due livelli così organizzato attualmente: ampio ingresso sul salone doppio, camino, zona pranzo ed uscita sul terrazzo in parte coperto, una cucina con office, una camera da letto ed un bagno; al piano inferiore con accesso da una particolare scala interna sono poste le tre camere con i relativi bagni. Al giardino prospiciente si acceda anche attraverso una scala esterna. Adiacente l'ingresso principale alla villa si ha inoltre una comoda dependance con due vani ed un bagno. I due posti auto coperti completano la proposta. Contenuti ed informazioni non sono da considerarsi elementi contrattuali
