Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Argentario a 1.700.000 € (cod.65efffff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Argentario, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.928 €/m² e
5.745 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.305 €/m² a 6.315 €/m²) e per ville (da 3.845 €/m² a 7.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monte Argentario
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cortile
Questa splendida villa in vendita, finemente ristrutturata , si trova incastonata sulle colline di Monte Argentario: una posizione privilegiata da cui ammirare la vallata circostante a perdita d'occhio e la scintillante Costa D'Argento, con il golfo di Talamone che si staglia in lontananza. Con una superficie complessiva di 230 mq e 1.700 mq di giardino privato con piscina, questa residenza di charme garantisce ogni comfort nella massima privacy, in un'atmosfera raffinata e accogliente che evoca sensazioni marittime. La villa è situata a Monte Argentario , nell'incantevole arcipelago toscano. La sua posizione offre non solo panorami mozzafiato , ma anche un facile accesso al mare e alle meraviglie naturali di questa regione. A breve distanza dalla villa infatti, è possibile raggiungere spiagge di sassi e di sabbia, fare escursioni lungo i sentieri costieri o spingersi più al largo in barca, per esplorare le incantevoli calette nascoste. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello. La zona notte si compone di una camera da letto padronale con bagno en suite e due ulteriori camere matrimoniali. La cucina è spaziosa e affaccia direttamente sul patio esterno, dove una zona relax con tavolo da pranzo è un invito a pranzare, cenare o anche solo rilassarsi all'ombra della veranda, godendosi la brezza che sale dal mare. È affiancata da una sala da pranzo con camino, anch'essa collegata con il giardino. L'ambiente più spettacolare è l'ampio salotto con maxi sofà, camino e grande schermo, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale e regalano una vista magnifica sull'esterno. Una dependance accoglie una camera matrimoniale aggiuntiva con bagno en suite e una camera di servizio doppia con bagno. In tutti gli ambienti, le finiture di alta qualità e l'uso di materiali naturali, come legno chiaro e pietra a vista, creano un'atmosfera calda e rilassante. Il parco che circonda la proprietà ha una superficie di 1700 mq e permette di accedere all'a[…]
