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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 590.000 € (cod.65e6efe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.651 €/m² e
5.402 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.555 €/m² a 6.535 €/m²) e per pentavani in zona Porto Ercole (da 3.035 €/m² a 6.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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Foto 2 annuncio Appartamento a Monte Argentario Porto Ercole di 100 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Monte Argentario - A Porto Ercole in un bel complesso a schiera, proponiamo elegante appartamento con terrazzo, giardino privato di circa mq 200 perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta in un contesto signorile e riservato. Completa la proprietà un comodo garage di circa mq 36 situato a piano terra con entrata dal cancello automatico e collegato internamente alle scale. Questo immobile di circa 100mq è posizionato al primo piano in una palazzina di sole 4 unità in un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Situato vicino al centro ed in una zona molto tranquilla e signorile, questo immobile disposto su due piani dove al primo troviamo la zona giorno con soggiorno dal quale si accede al terrazzo e cucinotto, nella zona notte troviamo due camere da letto ed un bagno, una scale in legno porta al piano superiore dove troviamo il sottotetto Tra i comfort offerti, troviamo il riscaldamento autonomo e il condizionatore, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: Non indicata
