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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 195.000 € (cod.65e4c4b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VIENOVE Servizi Immobiliari) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.612 €/m² e
4.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.640 €/m²) e per trivani (da 2.900 €/m² a 4.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.755 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIENOVE Servizi Immobiliari
VIALE MARCO POLO 79, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Monte Argentario - Nel pieno centro storico di Porto Santo Stefano proponiamo un appartamento di circa 60mq in ottime condizioni. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si trova al piano terra ma, affacciando verso valle, risulta come un 2°piano, data la vista all’altezza del tetto del palazzo di fronte. L’appartamento è composto da un soggiorno con un balcone, un cucinotto, due camere, di cui una utilizzabile come matrimoniale ed un’altra più piccola, un bagno con doccia walk-in. Riguardo le rifiniture e gli impianti, l’appartamento è arredato ed in ottime condizioni di manutenzione: le finestre sono in alluminio con doppio vetro con persiane in metallo; pavimenti in cotto; split per il condizionamento che fornisce anche aria calda; cucina completamente arredata; soppalco. Non sono previste spese per il condominio. L’immobile si trova a 300mt dal piazzale Bruna, sul lungomare dei Navigatori, ed a 400mt da piazzale Candi, dove si trova il porto commerciale (Porto del Valle) di Porto Santo Stefano. Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale. Prezzo richiesto: 195.000€ Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414
