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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 590.000 € (cod.65e4ad4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.623 €/m² e
5.605 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.500 €/m² a 6.495 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Ercole (da 3.060 €/m² a 6.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Ercole (+1,53%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILBLU
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura con garage
Vendesi attico con giardino panoramico di circa 150mq, con due camere, sogggiorno con balcone, bagno e cucinotto. Da una comda scala si accede alla mansarda in parte fruibile con un piccolo bagno. Completa la proprietà il grande garage. La presente descrizione viene fornita al solo scopo illustrativo di massima, da non considerarsi come presupposto contrattuale
