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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 250.000 € (cod.65d97d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.882 €/m² e
4.769 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.520 €/m² a 6.610 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Ercole (da 3.000 €/m² a 6.330 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Piccola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Ercole (+1,51%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Rif. VP022 - Appartamento in posizione centralissima a pochi passi dal porto. Nel cuore di Porto Ercole, a due passi dal porto, dal lungomare e da tutti i principali servizi e negozi, comodo appartamento situato in posizione strategica e con facile accesso di soli 3 gradini. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere matrimoniali e bagno. Avendo una doppia esposizione e tutti gli ambienti con finestra, è molto luminoso e ventilato. Completa la proprietà una pratica cantina a livello strada, utile per riporre bici attrezzature da mare e oggetti vari. APE in fase di richiesta Richiesta € 250.000,00. Trattabili. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni Nicoletta Pipeschi 3351430403 - 0564830266
