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Casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 5.000.000 € (cod.65d639f4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
5.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
Porto Ercole, loc. Pimpinnacolo Immersa nel verde della macchia mediterranea, questa raffinata villa gode di una posizione esclusiva in una delle zone più prestigiose e ricercate di Monte Argentario e dell?intera Toscana. Adagiata sulle colline che dominano il borgo di Porto Ercole, la proprietà regala un panorama di rara bellezza: da un lato lo sguardo si apre sul Tombolo della Feniglia, Ansedonia e la laguna di Orbetello, dall?altro sulla suggestiva collina sormontata da Forte Filippo. La proprietà si compone della Villa principale e di una dependance indipendente di circa 100 mq, immerse in un contesto di assoluta privacy e tranquillità . La Villa padronale accoglie gli ospiti con un?elegante zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno doppio, sala da pranzo e cucina abitabile. Sullo stesso livello si trova una prima zona notte con camera master, bagno en-suite e area relax dedicata. Il piano inferiore ospita invece la seconda zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con bagno en-suite, oltre a una comoda zona lavanderia. Gli interni, impeccabilmente mantenuti, esprimono uno stile elegante e autentico, ispirato alla tradizione toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli ricercati creano ambienti caldi e accoglienti. La luce naturale valorizza ogni spazio grazie alle grandi finestre e portefinestre presenti in tutti gli ambienti, che mettono in costante dialogo gli interni con il paesaggio circostante. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza panoramica, ideale per vivere momenti di convivialità all?aperto, mentre le camere si aprono direttamente sul giardino curato. A breve distanza dalla Villa principale si trova la dependance, composta da una spaziosa zona pranzo con cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, due ulteriori camere e un secondo bagno. Anche qui ritroviamo il fascino tipico delle residenze toscane, arricchito da ampie aperture verso l?esterno che donano luminosità e continuità con la natura. Gli spazi esterni, elegantemente proget[…]

